Pehea e wehe, a pehea e kuai i kekahi keʻena me ka Realtor

Nā hualoaʻa kūʻai 'hana no na mea he nui o ko i keia la i ka poe kanaka i loa eiiieaena a me ka hoʻohoka. Eia naʻe, pinepine he mau wahi, i hiki ia ia mea e pono ke kuai aku i ke keʻena me ka Realtor. Usenet a me nā kumu waiwai punaewele hōʻike i ia mea paakiki, akā, hiki ke hoʻomaopopo. A pehea la oe e hana ia? E ka maka ia.

keakea keʻena ma lalo nei

Most kēia kanaka he nui aku paha, e hana i nā lawelawe o ka Realtor lawelawe ma mua o kona iho. Aka hoi, ka hoao ana i hoike ia a pau kēia mau keʻena ma lalo nei, nānā 'ole o ka nui me ka hoʻohana' ana i ka ia noaia. Kēia 'o ia hoʻi i ka i poe makemake aole hoi i wae mai ai, e noho malie hiki ole kumu hoʻomalu i ka koke loaa kekahi koho kupono. Nui lapaʻau nāna mai e hana i kou noi i apana waiwai. A liʻiliʻi ua kūpaʻa mau nō kāu maopopo i puhi ai i hoʻomōhala poe i olelo ia ma luna hana. Kēia 'o ia hoʻi i ka hopena, e ia i ka ia. No laila, pehea e hoʻokēʻai ai, e kuai i kekahi keʻena? Kēlā me kēia o ko mākou mea hiki nō iā kākou ke holomua e hana, i ke kumuhana o ka i nā maoli waiwai o kekahiʻano. Naʻe, ma mua o kēia mea,ʻaʻole mai o ka wahi, e noiʻi i ka hana o maoli waiwai keʻena ma lalo nei. Kēia, e ke kahińuli i ke kumu o nā loina, e hooholo i ka aoao o ka hana, a hōʻiliʻili i ka wiwo 'ike' oe e pono ai. No kekahi laʻana, e pono ike ia i ka manawa ma laila nō nā papa kuhikuhi o ka maoli waiwai poʻe. Kā lākou mau mea nui wale likeʻole o loko o ke ano o ka uku o ka lawelawe ana. E like me ka hana mua, e hiki ke koho i waena o nā koho i waeʻia e? Aaiuo hōʻike muaʻia aʻe i ka hoʻolālā, a no ka uku i kekahi dala, i ka wa e kipa kela mea keia mea o lakou. Ke'ī mai, i ka hoolilo ana o ke dala i kou hope o ka holo replenishment o ke koena o kŘpa a uuku dala. A hiki keia palapala o ka ha awina like me ka mea kūʻai maiʻoe e e wary o unscrupulous konohiki. Ka hou koho oe e ike i ka waiwai, me ka hou dala e e hoolilo. Ma ka lua o ka iaoia Realtor no kaʻohiʻana i oe i ka helu o ka n iaainoaoeii neo i hoʻopili like i kēia mau koi, nae, o ka uku no kona lawelawe hana wale kekahi manawa ma luna o ponopono-ma. Kēia 'o ia hoʻi ia e hoʻomau i ka ka hoʻomaopopoʻana koho no ka like loa me oe e ole loaʻa i loa keʻena i loko o ka mea e makemake e noho ai.

Pehea e kūʻai i kekahi keʻena me ka Realtor?

E heluhelu i ka 'ike i hōʻike' ia ma ka likeʻole ma o online, kumu waiwai, e hiki e manao ia ka makau o ka hoopunipuni i ka papa kuhikuhiE kumu o ka hana maikaʻi i loko o nā 'ano o nā maoli waiwai oihana i lilo. Oia phobia mea maoli no a lawa. Naʻe, ka mea hiki ke käpae '. No laila, pehea e kuai i kekahi keʻena?

kōkua

E like me ka'ōlelo e hele ai, "I wau nö iä ia - ua forearmed." Nolaila, e hiki ke kiʻi aku me ka ina oe i ka lawa nui o ka makemake 'ike. He nui ke hoomanao i kanaka ka poe i hana i loko o ka manaʻo o ke keʻena,ʻaʻole okoa loa mai nā mea kūʻai. Kēia 'o ia hoʻi ia e ho'āʻo ka mea, e hana me ka dukima o ia paena, e like me ka hikiwawe e loaa ana, e koi aku i ka Customer e kūʻai i kou huahana. Knowledge o kēia mau paena, e kōkuaʻoe maopopo pehea e kuai i kekahi keʻena me ka Realtor. E ka nānā i ka heluʻai pono e hoʻolohe.

First mua: huli manaʻo kōkua

Kēia manawa ka nui a oi kanaka hiki ke wahi i ka poe e noho ana ma luna o ka kela la i keia 'aelike a' Imi hoʻohana "World akea Web". Nolaila, kela mea keia mea o lakou, e e hiki ke hoopuni pane i ka ninau o ke ana e imi i kekahi keʻena me ka Realtor. Hana i kēia hana ma ka oiaio mea he mea. He mea pono i loko o ka huli pahu o kekahi polokalamu kele pūnaewele, e kākau i ka koi 'ia hulina. A laila, e pūnaeweleʻaoʻao e e kaumaha aku i ka nui helu o nā paena nona iniiaiie manao - ka hoʻolako 'i ka poe kuai lilo aku keʻena. Here oe ke kali i ka mua o nā paena. No ka laʻana, eʻai hoʻolaha pāʻoihana i ole mea nāna-noho n iaainoaoeii neo, me he limahana o Real Estate Brokerage oihana i komo. Naʻe e pili ana i keia liana a oe e loaʻa mai me ka piha ano o ka a e wehe. Pono ka he iki pepa ia i kaʻaoʻao. Inā 'oe i hele mai ma elua a oi hoʻolaha pāʻoihana a hōʻike i ka ua loaʻa, e hiki paa i kāpaeʻia kēia mau koho. Na ia mau manaʻo pili i ka ninau o ke ana, e haehae i keʻena me ka Realtor. E hoomanao i ina e hele mai e hana i ka hana me kekahi intermediaries, a me ka hoʻolaha pāʻoihana like ho'ākāka 'ia ma luna o ua nakiiia ma i ka hookahi kelepona helu, e alakai lakou ia oe i kekahi, a me ka ia kanaka.

Ka lua o ka caveat, e kali ana no ka oe, o ka ei o ka 'ike. Ua Ua maopopo i kela wahine kuai i makemake e ike i ko lakou mau waiwai ma ka i kā mākou waiwai, a no keia mea, he mea nui ka hoʻokō 'i ka hanohano o ka waiwai. Eia hou kekahi, he pinepine oe ke loaʻa hoʻolaha pāʻoihana i pili kiʻi mai i hoʻopili like i ka aku o ka lanakila. No ka laʻana, ka mea hiki ke hōʻike 'ana i kekahi'ē aʻe mea. Eia naʻe, i loko o ka hapanui manawa e hōʻoia ia i ka discrepancy ia mea hiki wale nō i loko o ka papa o ka nana ana o ke keʻena.

paperwork

Once oe ua loaʻa i waena o nā 'ano a pau na poe ma ka punahele koho, e hiki ke hoomau aku a hiki i ka lua o ke kahua o ka pane ana i ka ninau o ke ana e kuai i kekahi keʻena me ka Realtor. He He hoʻokolokolo pono ponopono ana i nā palapala i loaʻa i ke kuai i ka waiwai. Ka mea imua o Malaila no e manaoia ka loa paha kumu, a e e haawiia mai i kā mākou noonoo.

Law a me keʻae i ka

Ka papa kanawai i hooponopono ia e kekahi mau rula i mea 'ana paha kahiko o ka'āina e pili pū ana i ka ninau o ke pehea e decorate i keʻena me ka Realtor. E like me ia ia lakou, e hana i kekahi hana me ka makemake waiwai ma lalo o ka noonoo, e haawiia i ke kekahi me ka keʻena nona paha ka mana kanaka (e like waiwai konohiki), kona mana i ka AYEIE hōʻoiaʻiʻo mai ka notary. No laila, pehea 'aʻole i ka mea nona mai o ke keʻena, e hoomaopopo aku i ko lakou kuleana? Currentlyʻike e pili ana i ke kakini ano o kuleana maoli waiwai. No ka laʻana, ka mea, e lilo ia i hoolilo o ka noho ana pono, i ka palapala o ke kuai, haawi, donation, ka palapala o ka privatization a oi.

E ike pehea loa e kuai i kekahi keʻena, e pono no i kekahi o ka palapala nei i lawa. Oe e like me ka mea kūʻai mai pono noi i ka entitlement palapala o ke kakau ana. Oia kekahi palapala, e hoopaa i ka mea nāna ka wahine paha, palapala holo'āina'ē lāliʻi , a me nā kuleana i ka noʻonoʻo manao o na n iaainoaoeii neo, a me kekahi mau mea kiko'î o ola hakahaka. Ua Ua manaoio aku ia i loko o kona iho ua me ka lā o ka issuance o ka helu palapala i ka mea nona ke hele mai. Eia hou, e hoʻomanaʻoʻia ai ia i ka mea nana o ka noʻonoʻo noho 'āpana hiki wale nō ia i ka hiki ia oe keia. E hōʻoia i kēia mea mea mea hiki, ina ke huli i ka mana Aupuni no ka loaa ana i ka AYEIE palapala.

piha AEeAaOA

Inā 'oe makemake e aʻo pehea e loa e kuai i kekahi keʻena, e hoomanao ia oe pono e kaha kēlā me kēia palapala, a me ka palapala i hoakakaia e ka mea kūʻai aku. Ke iki discrepancy, a me 'oe a laila hiki ke pūnana me ke kala, a me ka malumalu. No laila, e loaʻa mai ina i ka mea nona o ke keʻena a pau e ohi palapala e pono ai. Mau nā:

1. kela loio i palapala;
2. kekahi extract mai o ka palapala holo'āina'ē ke keʻena;
3. palapala mai ka oihana auhau a me ka kulanakauhale lawelawe;
4. cadastre a oaoieei palapala holo'āina'ē o ka waiwai;
5. palapala ae o na mea nona ia mea, noonoo ola makahiki (me ke hana e like me ka 'ohana, e like me wahine (ina ka mea, e mareia e), poe hoahanau (ina ka mea, e kakau a paʻa noho i loko o kēia keʻena) a me cohabitants ka poe i kuai mua mai i ka mea nona mai o ka lumi ka mea, a pau i, e pili ana me ka forthcoming kuai).

"Children ka" ninau

Currently, he mau hihia, i ka wa o ka waiwai mea nāna i underage keiki kakou nana. Pehea e kūʻai i keʻena ole intermediaries i loko o ia o ka hihia? No ka mea kūʻai o n iaainoaoeii neo ma keia kulana home 'ole ia mea nui, e hoomanao i ka mea no hoi na keiki i ka mea nona a me ka hale noho wahi. Nolaila, e pono e hoʻomanaʻo a me ko lakou mau mea e pono ai. Helu mahina e hilinai nā makakoho hiki ke hua mai la i ka hoʻohana 'ana i ka lakou mau palapala, a ua hoopukaia ma na nā loko a me ka malama ioa. Ia i ka palapala i ka mea ia manawa ua manaoia e ia i ka olelo hooholo ma luna o ka manaʻo o maoli waiwai. I waena o nā mea a pau, ka mea e e kaulana ana ia mea e pono ia e kelepona i ka hui i oleloia mamua i loko o ka hihia, ina ma ke keʻena i kakau incapable kanaka.

replanning

Pinepine, ka mea, i hoomaona mai la oia nona o n iaainoaoeii neo a me ka wahi o ka pā, keena a me nā wikiō. Ka maikai pāʻoihana ua manaoia e ia i hoʻoponopono i ka hale. Pehea e kūʻai i kekahi keʻena me ka Realtor i loko o ke alo o ka loli? He mea pono e noi aku i ka mea nona mai o ke keʻena, e e häʻawi mai i ka 'ae a me ka palapala, a i hoopaa i ka ho'ōia o i redevelopment. Inā ua mau palapala i ole, oe e manaʻo e pili ana i noonoo i ka reasonableness o ia ke kūʻai koho. No, ma keia hihia, oe ia oe iho, e loaʻa, e lawe mai i na hana, a ohi i maopopo nä haumäna. Eia hou, i ka pono, e uku i kekahi dala o ke kālā e defray i ka uku hoopai.

hoʻokoʻikoʻi

Inā 'oe i paa i haʻi mai iaʻu: "E kuai i ka keʻena me ka Realtor!" - ka mea, Ua pono, e kālele ana ma luna o kekahi mea nui wahi.

1. Nā mea kūʻai aku koi palapala pono ia i ke kikokikona kope.
2. Ma ia hihia, ina o ka mea nona ua wahine hemo la, akā, i ka manawa o ke kuai ana o ka waiwai i mare, ia mea pono, e kaha i ke alo o ka wahine ae i ke kō o kēia keʻena. Puku ia i ka palapala o Mei, palapala o ka papa o ka waiwai i loaa i loko o ka papa o ka hookolokolo ana.
3. Inā ke kuai i aina hooili kuleana a hiki i keia wa ola, ka mea, he pono ke hoʻopaʻa i ka wa e kaawale aku o kekahi'ē aʻe hooilina ia ia.

hou ike

Ka mea ma luna o mea iienuaaaony ka loa paha nui ma ke kuai ke pili lākou stealth a me ka subterfuge. pehea pinepine kuai, a kuai lilo aku la ka waiwai ma lalo o ka noonoo: naʻe, ina oe e haohao ana pehea e kūʻai i keʻena me ka intermediaries, ka mea e, e hoʻolohe i ka hahai ana ia, ao ke ano e nui. Maikaʻi loa, pono e hoʻololi i ke keʻena mea nāna like iki me hiki manawa. I ole ia, i na mea pohihihi e kolo ana i loko o lākou iho: he mea maikai i lalo e like me ka mea i ho'ākāka 'ia ua? He aha Hāʻule maila lākou e noho i loko o kona mua ona? Paha i ka pane i kēia mau nīnau, e kōkua e kipa hoalauna. E noi ia e pili ana i ka mea mua occupants a me nā poʻe e noho lā ma ka puka e komo ai. Ka lua o ka wahi, i mea pono e hoakaka ia ma ke kuai e noi i ka ninau e pili ana i ka ua ole paha kekahi waiwai o ke kumuhana o ka litigation. He hiki i ka mea e imi ana i? Ii i ka hopu keʻena. Eia hou, ke uku nānā 'ana i ka helu o ka hooilina (ina ka papa nana o ke keʻena i lalo o ka makemake o ka hoahanau). Inā loaʻa nō kekahi'ē aʻe kanaka ana i keia hale, loaʻa mai i ke kumu o ke kumu e haalele i ke keʻena. I ka mea, ma laila nō hihia ka wā ma hope o kekahi manawa koke ikea hoahānau, eager e noho ma luna o ka noonoo o ke ola ka lewa. An nui nīnau koe privatization. Noi paha a pau kuhikuhi i loko o ke keʻena, ua hiki mai i ka manawa o ka hoolapanai ana o ka waiwai mai o ka moku'āina. No ka mea, i ole ia ka mea hiki keʻaʻa aku i ka privatization ma ka pā hale.

kūʻai i House

I kaʻikena hana, he mau hihia i ka wa a ka mea kūʻai mai manao, e kūʻai i ko lākou mau waiwai, akā,ʻaʻole mea i makaukau i ka huli 'ana i kona keʻena. Ma keia kulana, e hiki ke hoʻolohe i ka manaʻo o ka waiwai kanaka lumi. Ua Ua manaoia i ka e mai ai pipiʻi makemake, akā, no ka loaʻa i ke kupono hōʻoia pono ke ahonui a me ka perseverance. No laila, pehea e kuai i ka lumi me ka Realtor? Ano laulā, e olelo ana, oe e hoʻolohe i ka poe, ao ke ano e i mua ua oleloia mamua i loko o kēia 'atikala. Naʻe, ka wā kūʻai i ka apana o ka waiwai,ʻo ia ka lumi, e pono no ia oe i wahi mea nāna o ka noʻonoʻo pono waiwai. Kēia 'o ia hoʻi i kekahi malihini i kou kanaka e i like ka nui o pono i ka waiwai ma ka nīnau, e like me oe i hana. Eia hou, e hahai ana i ka holomua hopena o ke kūʻai / kuai berita me kou 'ae' ana e ole e hiki i nā hana o ke keʻena.

Nui-unahiʻole, i hana

Currently, a pau i oi 'ihiʻihi noho i loko o kā lākou mau home. Eia naʻe,ʻaʻole kela kanaka keia kanaka ke kaena ana o ka makemake, a me ka hiki, e kū kaʻawale komo i loko o ke kukulu a me ka hoʻoponoponoʻana o Kamehameha i ka ai-kapaia ohana punana. Ua mea nui maʻalahi e kuai i ka makaukau-i-ola waiwai. Pehea e kūʻai i ka hale me ka Realtor? Ma ka hapanui o hoopii, e hiki ke hoʻohana i nā manaʻo kōkua helu ma luna. Eia naʻe, e pono no i kekahi hale pono aʻo, a pela, a ho'āʻo i ka mea nui ka helu o ka palapala. No laila, ka mea, e hoopai auanei oe e uku hou hoʻolohe i ke kaʻina hana o ke kakau ana o nā mea a pau e pono palapala.

Hawaii hale noho

Inā 'oe e ole manao e kūʻai maoli waiwai, he mea i ka manawa kūpono e uhae aʻela ia mea i kekahi wā. Naʻe, i loko o keia hihia ia mea pono e hoopili aku i kekahi mau rula. Ma ka ninau a pehea e haehae i keʻena me ka Realtor, ia mea kūpono ano o nā mea a pau i ka subtleties a me ia paena i olelo ia i loko o ka muaʻia.