Upena keia waiwai - i ka ho omaulia o ka waiwai kūʻai

He nui nā kānaka hoʻopukapuka kālā i ka lilo hiamoe a me ka ikaika loa ka makemake i loko o ka hoao e ho oholo i ka loa ka hoʻokō ala e kń waiwai kūʻai kamepiula a me ka hoʻonui loa i ka waiwai ua loaʻa. Eia naʻe, ia mea e pono ai wale nō e hoʻonui aneiaiʻike heluhelu. Upena keia waiwai e ae he nui aku Pahuhopu nana i ke kālā nīnūnē. Akā, he aha ka mea?

kālā

Ma mua o ke kamailio e pili ana i nīnūnē e like me upena keia waiwai, e pono mua e hana me ke kahu manaÿo. Maikaʻi makahiki (dala pele) e dala i hele mai i loko o ka hana (kuala loaa, kuai, i loaʻa mai ka laau, na mea paa, e hiki mai ana, etc.). Noke pele ( 'o ia hoʻi lilo) ho dala i i loko mai o ka poʻe o ka Bedroom (uku, kūʻai' oe a me ka auhau). Upena keia waiwai (loa upena dala pele), ma ka mea, ho i ka likeʻole ma waena o ka hopena maikaʻi a me ka maikaʻi paialewa. He keia lilo o ke paneʻana a hiki i ka ninauʻano nui a me ka loa pīhoihoi o kekahi hana: "? Pehea ka nui o ke kālā i loko o ka lima" E hōʻoia i ka hōʻeuʻeu pāʻoihana ulu pono ka hoʻoholo pono e pili ana i ka olelo o ka lōʻihi-makahiki waihona kālā.

Ka ninaninau 'ana e pili ana i waihona kālā

Upena keia waiwai ua pololei ua hoʻopili ole wale me ka makemakika helu, akā, i ka pili ana i ka waiwai kūʻai. A, i ka naʻauao o kēia pukana mea i like na mea e like me ka mea kani, a me ka ua ma muli kuhikuhi ma luna o ka manaʻoʻike ololi. Mua oe i ke kālele 'ana i ke kālā i loko o ka papahana, e pono e ninau aku ia oe iho i ka helu o ka mua nīnau:

- ina ka hou papahana e e waiwai, a me ka wā?

- malia paha mākou e ke kālele 'ana ma kekahi pāhana?

Ka upena keia waiwai o ka waiwai kūʻai e e wehe i loko o ka pōʻaiapili o nā nīnūnē, e like me ka lua i pele io a me ka maikaʻi, mai ka papahana a me kā lākou hopena ma luna o ka loiloi mua waiwai kūʻai.

'āina ana

Cash pele mea he ana kaʻina. Nā waiwai o ka poe i malamaia lakou nei, me hoʻohana ana o ke dala a me ka waiwai a me nā kumu'āi'ē - like kumu. Ka hope loa huahana ma keia hihia - mea he lākou o ka paa waiwai, hana, heʻiʻo maka nō nā koina, a i uku ultimately dala. Ka upena keia waiwai e noonoo pono i ka mea o ka neʻeʻana o ke kālā a pele.

He aha ka ke NPV?

Nui na kanaka i mea hoihoi ma ka 'aoʻao hoʻokele waiwai, waiwai, waiwai kūʻai a me ka pāʻoihana, hui i kēia hua h ÷ ailona. He aha aʻole ia ke ano o? NPV kū no ka NET i keia waiwai, a translates like "upena makana cia". Ua he pōpilikia ma ka summing na loaʻa ai ka poe e paha i hana ia, a me ka waiwai e lilo aku ana o ka papahana kāki. A laila, ua deducted ke dala o ka makahiki, mai na koina. Inā i ka hopena o ka ho omaulia waiwai ka 'oluʻolu, alaila, i ka papahana ua noʻonoʻo like waiwai. Ua hiki e manao ia ka upena keia cia - he anakahi o ina paha i ka papahana e paha makahiki paha,ʻaʻole. All wā e hiki mai i loaʻa a me nā koina e discounted ma ka kūpono hoihoi kōmi.

Hiʻona o ka helu ana i ka upena keia cia

Upena keia pono - mea e ike ai i ko ka papahana loaʻa oi ma mua o ka waiwai e lilo aku lilo ma luna o laila. Oaeuiinoe ke kāki o ke ana me ka manao o ke kala o ka dala pele ua loaʻa ma ka papahana. He mea pono e lawe i loko, no na koi ana o nā kānaka hoʻopukapuka kālā, a me nā mea i mau lua i pele i hoʻokuleana i kuai ma ke kumukuai kūkaʻi.

discounting

Ka upena keia cia i ka ho omaulia ua hana me ka nānā 'ana ma discounted dala pele ma holo' awelika like i ka manawa kūpono kāki o ka hoʻokomo kālā. He aha ka ke kakali ana i uku o ka hoʻi ma luna o nā securities mea like i ka ia kamepiula, a me ka i koho i ka papahana ma ka nīnau. Ma ka ulu kumukuai wahi kanaka waiwai, like ka ia kamepiula iliwai, ua loiloi 'no laila, i mea e hoʻomōhala ai ma luna o lākou, a me ka hookahi ana o ka hoʻi. Ke kuai i a komo i loko o ka kaʻoihana kālā o ka papahana nā kānaka hoʻopukapuka kālā nui, e kiʻi i ka uku o ka hoʻi ma ka waiwai kūʻai ua loaa ia ma ka discounting ia kahe ana i ka uku equates i ka wa pono na koina.

Ka upena keia waiwai o ka papahana a me kona waiwai

Aia i kekahi mau nui hiʻona o ka papahana loiloi 'ina hana like. Upena keia waiwai e leie aku i ka loiloi i waihona kālā ma muli o ke ana o maximizing i ka waiwai o ka huina, i mea i loaʻa i nā kānaka hoʻopukapuka kālā a me ka Papa Mālama Kālā. Kēia ana mea malalo iho o ke kālā a me ka kālā hana me ka fundraising a me ka poʻo, e like me kā lākou i hoʻokomo '. Kēia papa hana e kālele ana ma ka dala maoli makahiki, a ua ike ma ka uku ana i ka pali, buke i ka mea ia manawa malama ole akkauntingovymi makahiki, e like me ka lewa i loko o ka helu mahina moʻolelo. Ua hoʻomanaʻoʻia ai ia i ka upena keia waiwai o ka lilo o ka papa hana o ka haawina no ka waiwai kūʻai. Kekahi pono o ka subordination o na loina o ka mea hoʻonui. Kēia 'o ia hoʻi i ka mea i hiki ke noonoo i ka papahana ma ke dala, e like me ka pono me pākahi, a me ka huina o nā mea a pau eiiiiiaiou e e like me ka huina o na lilo o ka papahana.

Ke anakahi o ka he cia

Upena keia waiwai hilinaʻi nui ma luna o ka waiwai o ka mea he 'inideka (PV). Ua Ua hoakakaia e like me ka waiwai o ka pele o dala i loko o ka wā e hiki mai, a pili ia i ka lā ma ka discounting. Ka i ka ho omaulia ana o ka upena keia cia ana mai nā 'ka i ka ho omaulia ana o ka keia waiwai o ka' inideka. E huli i keia kumukuai hiki ia he mea haʻilula, e hōʻike ana i nā kēia kaʻoihana kālā hana: e auaaeaiea o dala, uku, kaula a me ka popo-huina kaula o:

PV = FV / (1 + R).

kahi R - ke kuala i kela mea, i mea no ka uku, e uku i na dala aie;

PV - o ka huina o ke dala i i ke hoʻololi e lawa i nā hua'ōlelo o ka uku, waiwai nui, kaula;

FV - o ke dala i koi 'ia e uku aku i ka aie, i ka loaʻa o ka mua dala o ka aie, hoʻohui uku hoopanee.

Ka i ka ho omaulia ana o ka upena keia cia

Mai ka he 'inideka waiwai hiki ke hele i ke NPV i ka ho omaulia. I haiia ae maluna,, i ka upena keia cia - i ka likeʻole ma waena o ka discounted pele o inflows i loko o ka wā e hiki mai, a me ka nui o ka huina waiwai kūʻai (C).

NPV = FV * 1 / (1 + R) -C

kahi FV - i ka huina o nā mea a pau i loaʻa ai kēia mua aku, mai ka papahana;

R - i ka hua;

C - i ka huina o nā waihona kālā.