Ka uku ho'ēmi like me ka aiao Ka Ikepili o ka waiwai kūʻai hoʻolālā

Hana i kekahi ano o ka ha awina mea hiki ole me ka manaʻo o ka hoʻokolokolo pono kālā Ka Ikepili, a i nā waiwai kūʻai hoʻolālā, hoʻolala i ka hana no ka wā e hiki mai, a me kaʻikena helu ha awina. Ma ke aha Ka Ikepili o kekahi o kēia mau waeʻano ua pu ma ke alo o ia ka aiao like me ka kōmi uku ho'ēmi. Alaila, o ka oi aku o ka pilikia o ka mākau hana, i ke kiekie o ka 'upu' ana o nā kānaka hoʻopukapuka kālā, a nona ka kumukuai, a me ka mea kiʻekiʻe o nā koi no ka pololei a me ka hoʻokolokolo pono i ka ho omaulia ana o ka waiwai o ke dala a pele. I Ka Ikepili o ka hoopanee makahiki kona i loko o ka pōʻaiapili o ka loaa kumu o ka discounting kaʻina. Ke kumu o keia ha awina e kūlike loa mākau ikepili.

E loa kń discrepancies ma waena o ka? Aaony imua-huli nā hoailona a me kā lākou wā e hiki mai maoli ikepili e e hoʻohana 'e pono e huli i ka waiwai e lilo aku kiko'î (loaʻa ai, koina), poʻo' ole, waiwai kūʻai lua i pele, ua koi 'ia e lawe i loko, no ka koena waiwai o ka? Ueony waiwai, a, o ka papa, i ka uku uku ho'ēmi (a o ka uku uku ho'ēmi).

I hope huahelu characterizes ka i komo i ko lakou mau kumukuai iho o ka i? Iecaianoaaiiuo poʻo. Kona 'ilikai hilinaʻi nui ma luna o ka market kuala uku, e like me kā lākou mau' upu ', uea' a me nā pahu hopu. ka uku uku ho'ēmi hōʻike ua hoʻopuka kālā i kaʻoluʻolu kiʻekiʻe o ka puka waiwai no ka mea hoʻopukapuka kālā ma luna o ke ruble poʻo, a hiki ia ma ka hoʻokomo kālā i loko o kekahi papa hana, emi risky, aa aku.

No ka nui hoʻokolokolo pono hoomaopopo, ua hiki ke olelo maʻalahi. No ka laʻana, ma hope o 5 makahiki, he kanaka manao e loaa 10,000 conditional koi pohō a naehana. ka uku uku ho'ēmi hoʻohana e hoʻoholo i ka nui o ka mea pono, e ke kālele 'ana ma ka? iecaianoaaiiie o ka manamana ai ole ia, e hoolilo aku i ke dala i loko o ka wā e hiki mai. No laila, ka mea, o ka huahelu i ka nui ole ma ka wae ana o ka waiwai kūʻai papahana.

Eia hou, ua hoʻohana 'ia ka aiao i loko o nā mea a pau nāʻoihana a me na hana. A me ka manao o ka mea - e mau ka waiwai kūʻai papahana. Ua i ho'ākāka i nā hana o kekahi hui. ka uku uku ho'ēmi mea nui i loko o ka Ikepili o ka lilo ana o ka waiwai kūʻai, e like me ka pōmaikaʻi me nā 'ano o nā huina koina ma ka pāʻoihana hoʻolālā.

Like loa me ia ma ka Ikepili o ka waiwai kūʻai inflows, i ka hooponopono ana o kekahi poe i ka manawa kūpono o ka liʻiliʻi loa pipiʻi pololei o? Iecaianoaaiiuo a me ka loa e pono e koho. Ua apono 'oe, e hooholo like i ka kōmi uku ho'ēmi. Ke haʻilula e kōkua hoʻomaulia i ka nui o ke anakahi, ka loaʻa o ka nui helu o kekahi mau mea kiko'î e like me:

- panee uku (kau ia e ka mea nona o ka aie poʻo);

- loaa ana (ka uku o ke hoʻi, a ua hoʻouka kekahi ma luna o ka pololei);

- i ka uku o ka emi ka waiwai o ke kālā ;

- ka refinancing kōmi;

- akamai loiloi;

- ka mea i kaupaonaʻia awelike lilo o ke kumukuai , etc.

Uku ho'ēmi kōmi hiki ke nānā 'ia e ka mea kēia hōʻike:

R = RF + (Rmax + Rmin) / 2 + S, kahi

R - pakahi, me ka uku ho'ēmi kōmi;

RF - kamepiula-noa kōmi;

Rmax, Rmin - ka i kā mākou a me ka palena iki kamepiula ka uku nui loa;

S - noonoo ana o ka pilikia i ka loaa ana i ka maikaʻi, makahiki.

'Ākena-noa hana i loaʻa wale nō i loko o ka maikaʻi ho o ka hoʻokele waiwai. A me kēia mau mea,ʻaʻole a ianoiyuaa a nei. Akā, he mea he nui ka nui o ka waiwai kūʻai papahana Ka Ikepili ki ina hana like, kekahi o i mea he ano o ka hōʻoiaʻana i ka kōmi uku ho'ēmi.