Auhau nui ma ke kuai ana o ka n iaainoaoeii neo a me nā Real Estate

I ka kuai i ka hale a keʻena, e haawi i ka hookahi lumi a hiki Villas kanaka i ka Bedroom o 13% o ka waiwai i loaa mai. Ua Ua akaka ia ia meaʻaʻole paha kekahi e makemake ai. Eia naʻe, me ka nui loa emi i ka auhau e ae i ka auhau nui ma luna o ke kuai ana o ke keʻena.

Mua o nā mea a pau, e mea pono e hooholo i ka nui - keia mea i ke dala e hiki ke unuhi mai i ka auhau kumu (waiwai o ka waiwai), akā,ʻaʻole uku kālā i ka auhau. Ma na olelo e ae, ina o ka nui, ua like ia 1 miliona. Rubles, ka auhau kū'ē lula, e ia wale 130 tausani. Rubles (a me ka a pau miliona, ua pinepine manao i ka poe malihini me na nuances o ka auhau poe kanaka).

Ana waiwai nui

E hoʻoholo i ka nui o ka waiwai nui o kona pōmaikaʻi, pono ke hoomau aku mākou, mai o ka lōʻihi o ka noho ana o maoli waiwai waiwai ma ka uku '. Inā ke keʻena i kuai no ka oi mamua o ekolu makahiki aku nei, e uku i ka auhau mea i pono.

Inā ka ona au i emi malalo o ekolu makahiki, e emi i ka auhau kumu hiki e kekahi o na kēiaʻaoʻao:

- Ka nui o ka 1 miliona rubles, a ina o ka waiwai i lilo no ka Manao iho la ia aie, keia dala hiki i hoʻohui i ka hoihoi uku .. Mākou Ua kuapo hookahi hou i ka auhau nui ma ke kuai ana o kekahi keʻena Ua pili wale no i ka lilo ana o ka waiwai, i mea, ina ka mea, ua emi o 1 miliona., Ka taxable kumu ua manaoia e e Aʻohe, aʻaʻohe uku pānaʻi no ka auhau mea,ʻaʻole e pono i loko o keia hihia.

- No ka mea piha nui o ka lilo o ke kūʻai i ka waiwai i kuai lilo aku la i keia la. Mau nā kauoha koina o ka āpana, me ka ukupanee ma ka pale aie, e like me ka hoʻoponopono koina i loko o ka hihia, ina i kuai ma lalo o ka aelike i ke keʻena me ka hoʻopau.

Akā, pehea e ho oholo i ka wā o ka ona? E hana i kēia, e pono hoʻomaka mai ke ano o kona hoomalolo. Inā ke keʻena i loaa ma lalo o ke kuai a me ka kuai aelike, kuai, donation a ina o ka hoolimalima, he mea pono e kālele ana ma luna o ke kakau ana o ka aelike lā. Naʻe, ina o ka waiwai kahi i loko o ka hale Free, e manaoia hoʻomaka o ka wā o ka ona, e ka lā o ka piha kaula o ke koi pohō a pa alima. I Ina o newbuildings kūmole lā o ka lā o ka loaʻa 'ana mai o ka palapala o ke kakau ana o ka waiwai pono. A me ka'āina hoʻoili o ka maoli waiwai no ka hoʻomaka 'ana o ka ona, e ia i ka lā o ka mea nana ke kauoha o ka make.

Nui no ka keʻena i loko o Sareda, a ami ona

I ka kuai maoli waiwai, aia i loko o ka ami ona, ka waiwai auhau nui ma ke kuai ana o ka n iaainoaoeii neo , e e haawi proportionally ma waena o nā mea nona. No ka laʻana, ina ka like ana o kekahi o ia mea 1/6 hale a me kekahi -1/4, e loaa pakahi ma ka 600 a me 400 tausani residues. Rubles. Ma na wahi i ke keʻena o Nyos i loko o ka ami ona, i ke kumukuai o ka hoemi i ka auhau kumu wahi i ka mea nona o ke kino hoʻoponoponoʻana o Kamehameha.

Personal loaa auhau ma luna o ke kuai ana o kekahi mau n iaainoaoeii neo

Muli o kona kulana pinepine, aia no na wahi, i hiki ka wā hoʻokahi makahiki o ka uku 'kūʻai oi ma mua o kekahi keʻena paha, no ka mea hoike, i ka hale a me ka neoneo. Ma keia hihia, e pono e ike i ka auhau nui ma ke kuai ana o maoli waiwai i loko o hoʻokahi miliona. Rubles no alemanaka ka makahiki i hōʻike 'wale koke aku i loko o ka holoʻokoʻa auhau kumu, nānā' ole i ka helu o ka waiwai kūʻai. Akā, e emi i ke kumu no ka auhau ma ke kuai ana o maoli waiwai i loko o ka nui o ka makahiki hiki ke hoopaa i ka mahalo ana o kela a me keia o na waiwai.

Laʻana: Ivasin P. R. i ka 2012 kuai lilo mau n iaainoaoeii neo o 980 tausani rubles a me 2 tausani rubles, kuai lilo mai i loko o 2011 no ka 900 tausani, niioaaonoaaiii, a me ka 1800 rubles .... Ke kaumaha ma muli o ka ano o ka loaa ana i ka pilikino makahiki auhau nui e nana me keia:

1) 1 miliona rubles no ka piha nui o ka makahiki kona :. ((980 + 2000) - 1000) * 13% = 257,40 tausani rubles ..

2) Na dala o na koina no ke keʻena mua, he paa dala - no ka lua o ka (980-900) * 13% + (2000-1000) * 13% = 140,40 tausani rubles ..

3) Ka dala o ke koina no nā n iaainoaoeii neo (980-900) * 13% + (2000-1800) * 13% = 36,40 rubles ..

Oluolu i ka ike i ka wae ano o ka hoemi i ke dala taxable hilinaʻi nui waiwai malalo iho i ka auhau.

Ka mea o ka nui

Ka luna Code eaaaony i i e hoʻolako i ka auhau nui i na manawa he nui i loko o ke kuai ana o ka n iaainoaoeii neo. Ia mea, ina oe hulina kūʻai i ka waiwai i ka 2012, a loaa he nui ma luna o ke kuai ana o ka waiwai i loko o 2013, e hou kiʻi i ka manawa e emi i ka auhau kuai.

E ka lanakila o ka nui hiki e ma muli o ka palapala noi, i maopopo kahi 2-lua, he palapala o ke kuai, na kope o ka palapala o ke kakau ana o pono a me ka uku o nā palapala i loaʻa. E kiʻi i ka auhau nui ma luna o ke kuai ana o n iaainoaoeii neo, ke uku 'ua koi' ia ma mua April 30, ka mea e hiki mai ana (kēia mau mea i loko o i ke kuai ana i wahi), i ka hoʻopiʻi kū'ē 'ana i ka auhau inspectorate kino ma ka wahi o ka noho i pau ka hoakaka ana o 3-lua me.